"Предоставление учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае"
Предоставление учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае
Нормативное правовое регулирование
Приказ Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края от 22.03.2024 № 7-Н «Об утверждении Порядка предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае»
Описание
Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на:
1) приобретение на первичном или вторичном рынке жилья на территории Камчатского края жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение;
2) участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено.
Не допускается использование средств социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу)..
Приобретенные (построенные) за счет средств социальной выплаты жилые помещения оформляются в общую (совместную, долевую) собственность всех членов семьи гражданина.
Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый в кредитной организации и указанный им в заявлении о перечислении социальной выплаты.
Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:
Свып = Sнорм х СТср х 30%, где:
Свып - размер социальной выплаты (в рублях);
Sнорм - площадь жилого помещения, рассчитанная исходя из размера общей площади жилого помещегия для одиноко проживающего гражданина 33 квадратных метра, для семьи, состоящей из двух человек, 42 квадратных метра, для семьи, состоящей из трех и более человек, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи;
СТср - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Камчатскому краю за IV квартал года, предшествующего году предоставления социальной выплаты, определенная Минстроем России.
Требования к участникам
Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства в Камчатском крае, возраст которых не превышает 35 лет (включительно), осуществляющие трудовую деятельность в должности учителя общеобразовательного учреждения в Камчатском крае не менее одного года, предшествующего дате обращения в Министерство с целью получения социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется гражданам в порядке очередности, исходя из даты подачи заявления о включении в список претендентов на получение социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее – Основной список).
В случае если граждане – члены одной семьи включены в Основной список отдельно друг от друга, социальная выплата предоставляется тому гражданину, который включен в Основной список первым.
Требование к недвижимости
Приобретение за счет средств социальной выплаты жилого помещения (жилых помещений), признанного (признанных) в установленном порядке непригодным (непригодными) для проживания, а также в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, не допускается.
Как подать заявку
1 шаг
Подготовить необходимые документы
а) заявление о включении в Основной список согласно установленной форме;
б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
в) документы (информация) о трудовой деятельности и (или) заверенные в установленном порядке копии трудовой книжки либо заверенных в установленном порядке копий иных документов, подтверждающих трудовую деятельность гражданина.
2 шаг
Подать заявление
Заявление и документы предоставляются в Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края (683032, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная. д. 19, телефон +7(4152) 46-05-03.
3 шаг
Дождаться рассмотрения заявления
Документы представленные гражданином регистрируются в Министерстве в день их поступления и направляются в омиссию по решению вопросов, связанных с предоставлением социальных выплат гражданам, проживающим в Камчатском крае, для оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия).
Комиссия рассматривает документы в срок, не превышающий 30 дней со дня их регистрации в Министерстве.
4 шаг
Получить уведомление Министерства о предоставлении социальной выплаты
После доведения до Министерства лимитов бюджетных обязательств уведомляет любым доступным способом граждан, включенных в указанный список, о возможности получения социальной выплаты и необходимости представления в Министерство в течение 30 дней со дня получения уведомления следующих документов (информации):
а) заявления о предоставлении социальной выплаты согласно установленной форме;
б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
в) документы (информация) о трудовой деятельности и (или) заверенная в установленном порядке копия трудовой книжки либо заверенные в установленном порядке копии иных документов, подтверждающих трудовую деятельность гражданина;
г) справки кредитной организации о максимально возможной сумме ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, который может быть предоставлен гражданину (заемщику) либо обоим супругам (созаемщикам).
Документы представленные гражданином регистрируются в Министерстве в день их поступления и направляются в Комиссию.
Комиссия рассматривает документы в срок, не превышающий 30 дней со дня их регистрации в Министерстве.
На основании решения Комиссии Министерство готовит уведомление о принятом Комиссией решении и в течение 5 дней со дня подписания направляет его в адрес гражданина почтовым отправлением либо вручает гражданину лично.
5 шаг
Предоставить дополнительные документы
В течение трех месяцев необходимо также предоставить в Министерство следующие документы:
-
Для оплаты приобретенного жилого помещения гражданин представляет в Министерство следующие документы:
а) заявление о перечислении социальной выплаты на указанный гражданином счет, открытый в кредитной организации;
б) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);
в) копию договора купли-продажи жилого помещения, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением его подлинника;
г) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
-
Для оплаты договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин представляет в Министерство следующие документы:
а) заявление о перечислении социальной выплаты на указанный гражданином счет, открытый в кредитной организации;
б) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);
в) копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено, прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
г) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).
6 шаг
Дождаться перечисления социальной выплаты
На основании представленных документов Министерство издает Приказ о перечислении денежных средств и в течение 20 рабочих дней с даты их представления гражданином перечисляет денежные средства на счет указанный гражданином в заявлении о перечислении социальной выплаты в счет оплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома в Камчатском крае.
Обязанности гражданина после реализации права на социальную выплату.
Гражданин, получивший социальную выплату, принимает на себя обязательство проработать не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты в должности педагогического работника в общеобразовательном учреждении Камчатского края.
Гражданин, не выполнивший данное условие, обязан осуществить возврат в Министерство полученных средств социальной выплаты в течение 30 дней после дня расторжения трудового договора с общеобразовательным учреждением в Камчатском крае.