"Предоставление отдельным категориям граждан социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае"

   Предоставление отдельным категориям граждан социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае

 

Нормативное правовое регулирование

Приказ Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края от 22.03.2024 № 8-Н «Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае»

 

Описание

Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома

Не допускается использование средств социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Построенные за счет средств социальной выплаты жилые помещения оформляются в общую (совместную, долевую) собственность всех членов семьи гражданина, за исключением детей, указанных в составе семьи гражданина, достигших возраста восемнадцати лет.

Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый в кредитной организации и указанный им в заявлении о перечислении социальной выплаты.

Площадь жилья, используемая для расчета обеспеченности гражданина общей площадью жилья и для расчета размера социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:

для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. метра; 

для одного члена семьи, состоящей из двух человек, -– 21 кв. метр; 

для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров.

Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

Свып = Sнорм х СТср х 30%, где:

Свып - размер социальной выплаты (в рублях);

Sнорм - площадь жилого помещения, рассчитанная в соответствии с абзацем 5 «Описание»;

СТср - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Камчатскому краю за IV квартал года, предшествующего году предоставления социальной выплаты, определенная Минстроем России.

 

Требования к участникам

Право на получение социальной выплаты имеют граждане, зарегистрированные по месту жительства в Камчатском крае, в собственности которых имеется земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства».

Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, составляет менее площади жилого помещения:

1. для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;

2. для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;

3. для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

В первую очередь социальная выплата предоставляется гражданам, в составе семьи которых трое и более детей, а также гражданам, являющимся участниками специальной военной операции, граждане, члены семьи которых являются участниками специальной военной операции, и родителям участника специальной военной операции.

 

Требование к индивидуальному жилому дому

Общая площадь индивидуального жилого дома, построенного с использованием средств социальной выплаты, должна достигать такого уровня обеспеченности площадью жилого помещения, который исключает возможность признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, и не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании в Камчатском крае, на территории которого гражданином будет построен индивидуальный жилой дом.

Как подать заявку

1 шаг

Подготовить необходимые документы

а) заявление о включении в Основной список согласно установленной форме;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи. 

2 шаг 

Подать заявление

Заявление и документы предоставляются в Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края (683032, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная. д. 19, телефон +7(4152) 46-05-03).

 

3 шаг

Дождаться рассмотрения заявления

Документы представленные гражданином регистрируются в Министерстве в день их поступления и направляются в Комиссию по решению вопросов, связанных с предоставлением социальных выплат гражданам, проживающим в Камчатском крае, на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия).

Комиссия рассматривает документы в срок, не превышающий 30 дней со дня их регистрации в Министерстве. 

4 шаг

Получить уведомление Министерства о предоставлении социальной выплаты

После доведения до Министерства лимитов бюджетных обязательств уведомляет любым доступным способом граждан, включенных в указанный список, о возможности получения социальной выплаты и необходимости представления в Министерство в течение 30 дней со дня получения уведомления следующих документов:

а) заявления о предоставлении социальной выплаты согласно установленной форме;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

в) справки кредитной организации о максимально возможной сумме ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае, который может быть предоставлен гражданину (заемщику) либо обоим супругам (созаемщикам).

Документы представленные гражданином регистрируются в Министерстве в день их поступления и направляются в Комиссию.

Комиссия рассматривает документы в срок, не превышающий 30 дней со дня их регистрации в Министерстве.

На основании решения Комиссии Министерство готовит уведомление о принятом Комиссией решении и в течение 5 дней со дня подписания направляет его в адрес гражданина почтовым отправлением либо вручает гражданину лично.

 

5 шаг

Предоставить дополнительные документы

Для уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1. Для оплаты приобретенного жилого помещения гражданин представляет в Министерство следующие документы:

а) заявление о перечислении социальной выплаты на указанный гражданином счет, открытый в кредитной организации;

б) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);

в) копию договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

6 шаг

Дождаться перечисления социальной выплаты

На основании представленных документов Министерство издает Приказ о перечислении денежных средств и в течение 20 рабочих дней с даты их представления гражданином перечисляет денежные средства на счет указанный гражданином в заявлении о перечислении социальной выплаты в счет уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) строительство индивидуального жилого дома в Камчатском крае.